我國當下老齡化（huà）正不斷深化，各地（dì）民政聚焦老舊（jiù）小區更新改造工作，統籌推進老舊小區（qū）分類改造，提升居住品質（zhì），促進職住平衡（héng）。社區適老化改造要注重適老化和無（wú）障礙改造，加強（qiáng）適老化改造設計管理，突出加裝（zhuāng）電梯、公共環境適老化改造（zào）和無障礙環境建設等重點任（rèn）務，統籌（chóu）養老、助（zhù）殘等相關政策，鼓勵“物（wù）業服務+養老服（fú）務”。
事實上，今年的《政府工作報告》中也提到，要推進無障礙環境建（jiàn）設和適老（lǎo）化（huà）改造。那麽，隨（suí）著老齡化（huà）社會（huì）的到來（lái），如何（hé）推（tuī）進老（lǎo）舊小區“適老（lǎo）化”改造？如何對接“銀發一族”的社區養（yǎng）老需（xū）求？北京（jīng）：推進室（shì）內適老化改造，探（tàn）索“五方聯動”勁鬆模式、清河（hé）樣本、昌平經驗……在老舊（jiù）小區適老化改造方麵，北京走在了全國前列，各區總結出了“因地製宜（yí）”的模式和經驗。去年5月，北京率先發布（bù）了《關於老舊小區綜合整治實施適老化改造（zào）和無障礙環境建設的指導意見》，推出適老化改造“菜單”，為適（shì）老化改造提供了參（cān）考標準。在北京老舊小（xiǎo）區（qū）的適（shì）老化（huà）改造方麵，特別注重的是“內外結合”和“社區配套”。以北京海澱區南二社區為例，這是北京市首（shǒu）個（gè）老舊小區適老化改造試點，由海澱區政府出資，從適老居住環境、出行環境、健康環境、服務環境、敬老社會文化環境營造五大方麵進行適（shì）老化改造。
▲洗澡椅
在室內適老化改造方麵，南二社區對小區內99戶80歲以上老人和重度失能老人家庭進行家庭居室適老化改造，包括配置防滑墊、感應（yīng）夜（yè）燈、連（lián）續手把、洗澡椅等方便老人自理的設備（bèi），還配置（zhì）了智能設（shè）備，實現就寢、習慣化（huà）動作、如廁、洗浴等數據實時監測，如有異常，老人家屬和醫（yī）護（hù）人員可在第一時（shí）間獲悉。
▲浴室防滑墊
同時，在社（shè）區配套方麵，南二（èr）社區注（zhù）重老年人的（de）生活需求，補齊了便利店、理發、家政、洗染、維修、末端物流等八項（xiàng）基本便民服務（wù）功能。從2019年改造至今，南二社區這種“內（nèi）外兼備”“軟硬件結合”的做法成了北京老舊小區適老化改造的樣本和成功案例。
▲感應燈
繼海（hǎi）澱南二社區後，在朝陽區政府的支持下，朝陽區勁鬆小區引入社會資（zī）本用（yòng）於推（tuī）進老舊小（xiǎo）區改造更（gèng）新，並形成了（le）“勁鬆模（mó）式”。
“勁鬆模式”開啟了多重意（yì）義上的（de）創新，探索出了一條“區級統籌，街鄉主（zhǔ）導，社區協調，居（jū）民議事，企業運作”的“五方聯動”機製，對（duì）老舊小區引入社（shè）會資本力量具有示範性意義。不僅如此，在引入物（wù）業（yè）時，勁鬆小（xiǎo）區率先以“先嚐（cháng）後買”的（de）理念，以（yǐ）“先服務，再體驗，後收費”的原則，讓居民感（gǎn）受到環境（jìng）與服務提升的切身（shēn）變化，從而更容易（yì）接受自主向物業繳費。
升級改造後小區
推動適老化改造多元化籌資，鼓勵（lì）社會資本參與（yǔ）
推進老舊小區的適老化改造具有迫切性。第七次全（quán）國人口普查（chá）結（jié）果顯示，2020年我國60歲及（jí）以上人口為2.64億人，占比達18.70%。在“十四五（wǔ）”期間，我國將從輕度老（lǎo）齡化邁入中度老（lǎo）齡化。今年兩會期間，全國政協委（wěi）員、中國（guó）社科院世界社保研究中心主任鄭秉文就“加快推進老舊小區適老化改造”議題（tí）提出建議，加大籌資力度（dù），推動適老化改造（zào）多元化（huà）籌資。地方政府應加大適老化改造投入（rù）力度，並（bìng）應多方努力，形成合力（lì），積極為適老化改（gǎi）造創造政策環境。目前，老舊小區的適老化改造側重（chóng）點（diǎn）是社區外部，而缺乏對老（lǎo）年人（rén）室內的改造，比如取消高差，防滑、無障礙扶手、適老家具等設計，甚至到智能化的（de）硬件設施等。有一些改造需要室外和室內同步考慮，比如老舊小（xiǎo）區衛生間地麵（miàn）存在高低差，老人出入不便（biàn），最好從係統解決，進行老舊小區衛生間（jiān）主立管改造，從而降低（dī）高差，減少老人跌（diē）倒風險。
