養老（lǎo）將替代（dài）地產毋（wú）庸（yōng）置疑的成為中國的第一大產業一方麵是我們老年人口量不斷攀升，養老產業（yè）需求非常大。2018年（nián）全國60歲以上人口2.49億，占總人（rén）口的18%。到2050年中國將有35%的人口超（chāo）過60歲，大概有4億（yì）人將（jiāng）占亞洲老年人口的2/5。

另外一方麵，老年人口的消費潛力非常大。十年後（hòu）所有的60後（hòu）都將步入老年人口序列（liè），再過十年呢？全部的70後將步入老年人口係列。

改革開（kāi）放中他們是擁有財富最多的人

所以（yǐ）有些（xiē）機構預測到（dào）2030年，也就（jiù）是十（shí）年之（zhī）後，中國養（yǎng）老產業的規模有可能超（chāo）過20萬億元 。大家知道今天中國房地產的規模是在12萬億左右，養老將替代地產毋庸（yōng）置疑的成為（wéi）中國的第一大產業（yè）。

養老產業是一個特別大（dà）的概念涵蓋了第一，第二，第三產業，它包括了衣食住（zhù）行以及醫療保健，娛（yú）樂，旅行，學習，教育等很多（duō）方麵，也（yě）就是從老（lǎo）花鏡假牙、假發、老年大（dà）學（xué）養老公寓等等。

美國長壽養老（lǎo）模式值得借鑒

在全球不同的國家（jiā），他（tā）們的養（yǎng）老產業的發展（zhǎn）模式是不（bú）一樣的（de），比如在美國，最發達的是CCRC的老年社區美國人（rén）的養老觀念跟中國（guó）人很（hěn）不（bú）一樣，他們不講究養兒防（fáng）老、居家養老，而且傾向於搬（bān）到一個叫CCRC的老年社區居（jū）住，這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區，基礎設施很完善，自成一體（tǐ）。

有一項調查（chá）顯示，CCRC老人的餘命年齡是非居住於（yú）CCRC老人的1.5倍。

在（zài）北美最著名的老年社區叫太陽城，他在美國已經開發了20多個老年社區，最早最大的一個太陽城位於美國東南（nán）部的佛羅裏達州。它從（cóng）上個世紀60年代開始（shǐ）建設，目前生活著1.7萬平均年齡75歲的老（lǎo）人。

佛羅（luó）裏達州一年有300多天是晴天，陽光明媚，幹（gàn）燥少雨，特別適合老年人生活。在太陽城（chéng）裏從一個商店超市到食堂，甚至（zhì）一個街區（qū）和俱（jù）樂部，所有的服務（wù）內（nèi）容全部是為老年（nián）人定製的。

在今（jīn）天的中國（guó）有一些房地產公司和保險公司都（dōu）在模仿太陽城模式（shì），比如泰康人壽、萬科等等。

日本的養老

跟美國的老年社區模式相比，日本的養老模式又是（shì）另外一種，叫做（zuò）科技（jì）養老為本。日本是最早邁入發達國家，日本的老年化非（fēi）常的嚴重，65歲（suì）以上的人占到了全國人口的28%.

由於人力資源的短缺，日本從2013年開（kāi）始就不再建設養老院了，而是（shì）把重點放在了科技養老上。通（tōng）過科（kē）技的（de）技術實現遠程（chéng）監測、家政服務呼叫、定時定位等服務，在全日本國構建起一個沒（méi）有圍牆的養老院。

這些年日本政府（fǔ）把（bǎ）1/3的財政預算用於發展護（hù）理機器人，有的機器人不但能夠跟老人溝通、互動，有的甚至（zhì）能替代護工給老人洗澡和喂飯（fàn）。

根據日本經濟產業省的估計，從2015年（nián）到2025年十年裏麵日本的護理（lǐ）機器人的市場將增加20倍。除（chú）此（cǐ）以外，隨著（zhe）5G技術的降臨，日本企業還積極發揮IOT物聯係統（tǒng）的作用。

在去年鬆下公司和大阪政府已經開始實驗（yàn），他們為54個老人安（ān）裝了可聯網的智能空調和感應器。

工作人員就可以遠程獲知老人房間裏的溫度（dù）並進行調節，此外，可視頻攝像（xiàng）頭還能（néng）把異常的畫麵，比如絆倒，呼喊等等，傳給醫生和護理人員，以便（biàn）及時了解老人的居住狀（zhuàng）況。

養老產業在中國一定會出現更多的創新模式

而類似這樣的探索（suǒ），在中國也正在開（kāi）始實驗。今天中國的上市公司中有將近100家從（cóng）事（shì）了養（yǎng）老產（chǎn）業，其（qí）中（zhōng）第一塊是養老地產占到了45%左右，第二塊是醫療健康，占18.5%；第三塊是（shì）類似於（yú）日本這樣的（de）智慧養老，占（zhàn）到了17%。

不久前，有一個機構對1000個中國老人（rén）進行調查，你願意選擇怎樣（yàng）的養老模式，其中的90%的中國老人選擇了居家養老，7%選擇社區養老，還有3%選擇機構（gòu）養老。

我在未來的十年內這個比例還會發生一些變化，選擇社區養老和機構養（yǎng）老的人會不斷的增加。但是無論如何，隨老年人口的不斷增加，養老產業在中國一定會（huì）出現更（gèng）多的創（chuàng）新模（mó）式