在中國說起適老化，大家心裏（lǐ）第一個想到得（dé）應該（gāi）就是日本的適老化經驗豐富，日本（běn）上世紀60年代，日本適老化改造開始。最開始（shǐ）起步（bù）是住宅，給老年（nián）人提供合適的住宅，讓他們老有所居。在此之後是改善其居住安全，主要提供無障礙的一些舉措。

但是無（wú）障礙舉措發展到今天，更（gèng）多是包容性的設計。老年人在不同（tóng）的生理問（wèn）題，以（yǐ）及不同的年（nián）齡階段，所提出（chū）的需求是有所不同（tóng）的。

這裏還有個非常重要的觀點（diǎn），那就是對（duì）於老年人提出（chū）的這些無障礙化和包容性的設計，要非常關注其年齡階段。因為我們（men）現在所談的適老化的更新（xīn）改造是在普通居住環境裏發生的（de），所以不能（néng）夠因為（wéi）針對老年人采取的這些舉措，給其他年齡階段的人造成了障礙和不便。

日本2000年4月頒布《介護保險法》。這（zhè）個保險法對（duì）於可以應用在老年人使（shǐ）用居家、更新、改造上麵的資金作出了明確的規定。這些規定隻保障其中非常基本的保障性要素，比如錢不是可以隨便使用，做什麽都行。這是值得參考的，因為我們今天資金進行更新改造（zào）的過程當中，基金是非常大的問題。

另外值得關注的還有，《介（jiè）護（hù）保險法》製度在發展過程裏，其實出現了非常重（chóng）要（yào）的（de）環節，就是用後的跟進評估。我們進行更新改造（zào）舉措下去以後，究竟有沒有真的幫助我們服務對象，服務對象對於這樣的更新改造有什麽樣的（de）反饋？以及過了（le）幾年（nián）以後（hòu）是不（bú）是發揮不到原（yuán）來的作用？

這涉及到很多內容，一方麵像規劃（huá）師、建築（zhù）師、設計師要知道哪些舉措真的（de）有用。另外一（yī）方麵，我們知道（dào）怎麽樣管理才能讓它持續發（fā）揮作用。同時，也能夠讓我（wǒ）們知道投下去的（de）資金，是不是真的有足夠的成效（xiào）。

日本的適（shì）老改造這些經驗（yàn）簡單歸納幾條：

第一是它有非常多適合本土的適老化（huà）改造的手段。我們同時研究一些法（fǎ）國、英國（guó）等（děng）舉措，不一樣的居住（zhù）模（mó）式，適老化改造（zào）的手（shǒu）段不同。

對於（yú）新加坡、日本等，同（tóng）樣（yàng）高密度人居（jū）環境條件下，住宅本身由於比較小，其實它非常難能夠同時承（chéng）擔你在不同的生命階（jiē）段所有的職責。但是（shì）我們（men）可以比較明確知道，在人們進入（rù）初老階段，以及他尚能自理的時候我們應（yīng）該采取的手段。

第二是日本改造經（jīng）驗（yàn）從建築單體本身逐漸宅（zhái）前屋後和環（huán）境擴展的。此外它提出來小規模（mó）多（duō）功能的（de）服務設施進入社區，這對我們今天中國城市居住（zhù）環境有非常大的啟發作用。

第三是注意培（péi）養相關的人才，不僅是服務的（de）人（rén）才，還有設計的人才、相關保障機製研究的人才。